Komerční objekt s parkováním, zahradou a skvělou dostupností - Modřanská, Praha 4

  • Cena:
    15 900 000 Kč (za nemovitost)
    Budeme rádi za Vaší nabídku.
  • Celková plocha
    240 m2
  • Počet podlaží
    2
  • Druh objektu
    cihlová
  • Stav objektu
    velmi dobrý
  • Účel budovy
    Obchodní centrum

Mám zájem o bližší informace/prohlídku

Nabízíme k prodeji komerční objekt (vedený v katastru nemovitostí jako rodinný dům) s parkováním, zahradou a skvělou dostupností - Modřanská 14, Praha 4. Objekt má dvě nadzemní podlaží a nachází se v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra. Zastávky tramvaje i autobusu jsou v pěší vzdálenost a cesta na metro B - Smíchovské nádraží trvá přibližně 16 minut. V současné době je objekt využívaný kombinovaně – přízemí slouží jako kancelářské prostory, zatímco horní patro je využíváno k bydlení. Budova tak nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako rodinný dům, sídlo firmy, kombinace obojího, případně jako investice s možností pronájmu. Součástí pozemku je menší zahrada, která je nenáročná na údržbu a poskytuje příjemný prostor k odpočinku. V těsné blízkosti objektu je rovněž vyhrazené parkovací stání. Břeh Vltavy je vzdálen jen zhruba 500 metrů a nabízí příležitost k relaxaci, sportu i volnočasovým aktivitám. Nemovitost je prodávána formou převodu 100% obchodního podílu ve společnosti s ručením omezeným. což celý proces výrazně zjednodušuje. Energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě D. Tato nemovitost je vhodná jak pro bydlení, tak i pro podnikání či kombinované využití. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme si termín prohlídky.

Volejte na tel.:
Dotazy pište na:
andrea.krchova@znark.cz
Kontakt na developera:
Ing. Jiří Krch
Záhřebská 577/33
120 00 Praha 2 - Vinohrady

Tel.: +420 602 216 832
E-mail: krch@volny.cz
Kontakt na prodejce:
ZNALECKÁ A REALITNÍ KANCELÁŘ
Záhřebská 577/33
120 00 Praha 2 – Vinohrady

Tel.: +420 720 026 913
E-mail: andrea.krchova@znark.cz