Slunný byt 3+kk se zahradou – Karlštejnská, Ořech

Báječné bydlení s vlastní zahradou kousek od Prahy! Toužíte po prostoru, soukromí a možnosti posedět si s kávou na vlastní terase? Tento moderní byt 3+kk s krásně upravenou zahradou o výměře cca 120 m² a praktickým zahradním domkem, který se nachází v obci Ořech, v ulici Karlštejnská, je to pravé pro váš nový domov. Byt o podlahové ploše 87,4 m² se nachází v přízemí novostavby z roku 2020. Jeho dispozice zahrnuje předsíň, chodbu, samostatné WC, dvě koupelny – jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem a WC, dva neprůchozí pokoje a prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní. V bytě jsou vestavěné skříně v předsíni, ložnici i dětském pokoji, které poskytují dostatek úložného prostoru. Další úložný prostor nabízí sklep, ideální pro uskladnění sezónních bot a oblečení. Z obývací části je přímý vstup na terasu, která plynule navazuje na vlastní oplocenou zahradu. Zahrada je vybavena automatickým zavlažováním, což usnadňuje údržbu a zajišťuje, že bude vždy krásně zelená. Součástí pozemku je také praktický zahradní domek, ideální pro uskladnění nářadí, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Terasa nabízí ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. Na zahradu je navíc možný přímý vstup i z parkoviště, což usnadňuje například přenášení nákupů nebo věcí ze zahradního domku. K bytu náleží také vlastní vyhrazené parkovací stání přímo před domem. Byt se nachází ve velmi dobře dostupné lokalitě – do centra Prahy se autem dostanete za cca 20 minut, autobusem (s přestupem na metro B – Zličín) za přibližně 30 minut. Autem jste na Zličíně do 5 minut. Díky tomu je byt skvělou volbou pro každého, kdo hledá kombinaci soukromí a snadného spojení s městem. Byt je ve výborném technickém stavu a není potřeba žádných dalších investic. Výhodou jsou také nízké provozní náklady. V celém bytě jsou instalovány venkovní rolety, které zajišťují soukromí, tepelný komfort i bezpečnost. Zatím nemáme k dispozici PENB, proto uvádíme třídu G. Lokalita v ulici Karlštejnská nabízí bydlení v dosahu přírody a zároveň jen pár minut od hlavního města. V okolí najdete školku, obchod, dětská hřiště i spoustu možností pro sport a procházky. V těsné blízkosti se nachází i cyklostezky a přírodní park. Tento byt vám nabídne ideální místo k odpočinku i aktivnímu životu. Pokud hledáte pohodlné bydlení s venkovním prostorem, neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi vás přivítáme a ukážeme vám váš možný nový domov.